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【商业地产词典】城市综合体

发布时间:2014-4-2 10:20:08      浏览:1290次

 商业地产词典

城市综合体是从“城市性、开放性和集约性”层面切入城市发展本质,把城市功能与城市发展之间的内在逻辑通过城市建筑实体与城市空间有机结合的一种城市实体,利用建筑空间复合化、集约化和开放化,满足城市的商业、办公、居住、旅游、展览、餐饮、会议、文娱等城市功能空间需求,并建立一种相互依存.相互助益的空间能动关系,从而形成多功能,高效率的经济聚集体。(词条来源

城市综合体扩大化表现在一定区域范围,通过街区、道路交通及多种不同功能建筑群体的相互作用,形成互为价值链的高度集约化的城市开放公共空间。如:美国纽约曼哈顿、日本东京银座、香港中环以及新加坡的中心区等世界闻名城市的CBD都是泛综合体的典型代表。

城市综合体的英文缩写HOPSCA涵盖了Hotel(酒店)、Office(写字楼)、Park(公园)、Shopping Mall(购物中心)、Convention(会展中心)、Apartment(公寓),大部分城市综合体都包括这六项元素中的几项功能甚或是全部。